1 493 500 €
Bien
167 m²
CHATELAILLON PLAGE
17340
N/A
vs marché
8 943
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 493 500 €
Bien • 7 pièces • 167 m²
CHATELAILLON PLAGE (17340)
DPE
C
Énergie
Pac
vous propose une maison historique de 167 m² (182m² au sol) en hyper centre de Châtelaillon-Plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 493 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-71 119 €
Prix net vendeur
1 422 381 €
Frais de notaire
+99 384 €
Émoluments
14 114 €
Droits & taxes
83 920 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 592 884 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 592 884 €
Capital à emprunter
1 592 884 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 040 €/mois | 57 697 €/mois | 1 599 360 € | 165 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 976 €/mois | 42 352 €/mois | 1 677 120 € | 243 525 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 108 €/mois | 30 630 €/mois | 1 819 440 € | 385 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 241 €/mois | 24 973 €/mois | 1 977 840 € | 544 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 139 €/mois | 21 633 €/mois | 2 141 700 € | 708 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,48%
22 044 €/an
Rendement net
0,94%
après charges
Cashflow
-8 094 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 837 €/an
Charges copro. NR
1 002 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 543 €/an
GLI (2,5%)
551 €/an
Vacance locative
1 836 €/an
Total charges
6 919 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible