595 400 €

CHATELAILLON PLAGE 17340

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595 400 €

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Maison • 7 pièces

CHATELAILLON PLAGE (17340)

Jardin Garage

L'agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : r nA seulement 500m de la promenade du front de mer des boucholeurs et très proche ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 595 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -28 352 €

Prix net vendeur 567 048 €

Frais de notaire +40 718 €

Émoluments 5 913 €

Droits & taxes 33 455 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 636 118 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 636 118 €

Capital à emprunter 636 118 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	7 603 €/mois	23 039 €/mois	638 652 €	66 146 €	3,15%
10 ans	5 581 €/mois	16 912 €/mois	669 720 €	97 214 €	3,20%
15 ans	4 037 €/mois	12 233 €/mois	726 660 €	154 154 €	3,30%
20 ans	3 291 €/mois	9 973 €/mois	789 840 €	217 334 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 851 €/mois	8 639 €/mois	855 300 €	282 794 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,02%

après charges

Cashflow

-3 741 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Distribution des prix

Maison 7p

Tendance marché

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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).