Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Résidence prisée ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, très bel appartement type 3 d'une surface de 75.9 m² carrez 92 m² au sol composé d'une entrée, salon séjour avec balcon, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 688 €/mois | 23 297 €/mois | 645 792 € | 66 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 643 €/mois | 17 100 €/mois | 677 160 € | 98 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 734 760 € | 155 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 219 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 882 €/mois | 8 733 €/mois | 864 600 € | 285 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELAILLON PLAGE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
630 000 € | 7 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
630 000 € | 7 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
630 000 € | 7 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
630 000 € | 7 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
630 000 € | 7 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
630 000 € | 7 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAILLON PLAGE
|
630 000 € | 7 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 22 Av Abbe Guichard | 330 000 € | 60 m² | 5 500 € |
| 20/02/2025 | 121 Bd De La Republique | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Du Marche | 386 500 € | 73 m² | 5 295 € |
| 15/11/2024 | 23 Av De L Hippodrome | 227 000 € | 62 m² | 3 661 € |
| 06/06/2024 | 35 Bd De La Republique | 293 000 € | 76 m² | 3 855 € |
| 23/01/2024 | 8 Av De Strasbourg | 355 000 € | 60 m² | 5 917 € |
| 12/01/2024 | 9001 Res Pamplemousse | 273 045 € | 58 m² | 4 708 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue De Chassiron | 335 000 € | 55 m² | 6 091 € |
| 13/10/2023 | 71 Bd De La Republique | 300 317 € | 62 m² | 4 844 € |
| 28/08/2023 | 121 Bd De La Republique | 410 000 € | 78 m² | 5 256 € |
| 28/08/2023 | 22 Av Abbe Guichard | 410 000 € | 65 m² | 6 308 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue De La Cabane Croisee | 332 000 € | 61 m² | 5 443 € |
| 28/07/2023 | 45 Rue Du Marche | 226 000 € | 59 m² | 3 831 € |
| 31/05/2023 | 21b Av Abbe Guichard | 395 400 € | 90 m² | 4 393 € |
| 15/05/2023 | 11 All Des Cavaliers | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |