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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison 6 pièces 130m² + maison annexe 49m².Située aux Boucholeurs, dans un environnement résidentiel calme à proximité du littoral, cette maison familiale offre un cadre de vie agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGE ↗ +4.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELAILLON PLAGEComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 17b Av Abbe Guichard | 880 000 € | 156 m² | 5 641 € |
| 09/01/2025 | 1 Rue De Chassiron | 594 200 € | 203 m² | 2 927 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue Rocade | 422 000 € | 194 m² | 2 175 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De L Ocean | 1 441 550 € | 216 m² | 6 674 € |
| 24/05/2024 | 3 Vc Quereux Des Huttes | 922 850 € | 175 m² | 5 273 € |
| 11/01/2024 | 1 Vc Quereux De L'ile Madame | 1 350 000 € | 220 m² | 6 136 € |
| 04/01/2024 | 27 Rue Du Pertuis Breton | 775 100 € | 159 m² | 4 875 € |
| 13/12/2023 | 14 Rue Du Docteur Barraud | 990 050 € | 164 m² | 6 037 € |
| 10/08/2023 | 30 Rue Bir Hackeim Foch | 755 000 € | 162 m² | 4 660 € |
| 06/07/2023 | 15 Rue Des Quatre Sergents | 684 550 € | 152 m² | 4 504 € |
| 04/07/2023 | 6 Crs Du Marechal Juin | 1 160 000 € | 163 m² | 7 117 € |
| 03/07/2023 | 13 All D'angoute | 880 685 € | 165 m² | 5 337 € |
| 11/05/2023 | 14 Rue Du Pertuis De Maumusson | 810 000 € | 170 m² | 4 765 € |
| 20/03/2023 | 5 Vc Quereux Melusine | 1 350 800 € | 185 m² | 7 302 € |