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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
ГѓВЂ vendre, appartement T3 (80 mВІ) au 3ГЁme Г©tage ГѓВ ChГўtellerault, avec balcon et ГѓВ proximitГ© des commerces et Г©coles ! - ГѓВЂ VENDRE : Appartement T3 ГѓВ ChГўtellerau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 79 884 € | 8 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 83 760 € | 12 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTRAN
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73 000 € | 880 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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72 200 € | 976 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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72 200 € | 976 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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74 900 € | 902 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTRAN
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75 000 € | 893 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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75 000 € | 893 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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76 200 € | 941 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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76 200 € | 941 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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69 500 € | 858 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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69 500 € | 858 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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69 500 € | 858 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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65 000 € | 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATELLERAULT
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63 500 € | 847 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Noire | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 23/05/2025 | 50 Av Pierre Abelin | 60 340 € | 75 m² | 805 € |
| 16/05/2025 | 6 Av Robert Schuman | 57 000 € | 87 m² | 655 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Robert Schuman | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 14/04/2025 | 40 Av Pierre Abelin | 90 840 € | 78 m² | 1 165 € |
| 17/03/2025 | 46 Av Jean Mermoz | 92 400 € | 75 m² | 1 232 € |
| 10/03/2025 | 4b Bd Felix Faure | 76 000 € | 66 m² | 1 152 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Guillemot | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Chanoine Villeneuve | 29 700 € | 62 m² | 479 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Jules Duvau | 132 500 € | 83 m² | 1 596 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue De La Renaitrie | 32 000 € | 85 m² | 376 € |
| 11/12/2024 | 34 Av Adrien Treuille | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 02/12/2024 | 46 Av Pierre Abelin | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Du Cygne Chateauneuf | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/11/2024 | 272 Grand Rue De Chateauneuf | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |