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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison 150m² HYPER CENTRE Châtellerault.En plein hypercentre de Châtellerault, à moins de 2 minutes à pied de la gare et à 1h20 de Paris en TGV, cette maison de ville de 150 m² a b...
39 Boulevard Sadi Carnot 86100 Châtellerault
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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169 500 € | 1 169 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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169 500 € | 1 169 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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169 500 € | 1 094 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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167 680 € | 1 089 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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172 806 € | 1 060 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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172 806 € | 1 060 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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172 806 € | 1 060 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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173 000 € | 983 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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173 968 € | 1 067 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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175 000 € | 1 151 € | 152 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 2 La Rose | 402 450 € | 170 m² | 2 367 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |