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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Votre agence Châtenay-Malabry vous propose cette charmante maison dans un quartier pavillonnaire proche du parc de la Vallée aux Loups, à proximité des commerces et du Tramway 10. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9W1Y1 Actuel
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650 000 € | - |
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#9ZcM4
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650 000 € | - |
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#9V1i2
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650 000 € | - |
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#ajSC3
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650 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 24 All Andre Louis | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 10/03/2025 | 22 Rue Auguste Pouille | 1 003 500 € | 149 m² | 6 735 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Du Docteur Le Savoureux | 751 000 € | 154 m² | 4 877 € |
| 13/01/2025 | 18 Rte De La Sygrie | 886 500 € | 153 m² | 5 794 € |
| 20/12/2024 | 48 Av De Bellevue | 581 150 € | 141 m² | 4 122 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Auguste Pouille | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 16/12/2024 | 7 Av Jean Jaures | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 04/12/2024 | 18 Rue Sintes | 690 000 € | 168 m² | 4 107 € |
| 26/11/2024 | 40 Rue Du Docteur Le Savoureux | 837 000 € | 138 m² | 6 065 € |
| 07/11/2024 | 18b Rue Des Pres Hauts | 520 000 € | 135 m² | 3 852 € |
| 25/07/2024 | 54 Rue Des Pres Hauts | 820 000 € | 162 m² | 5 062 € |
| 17/07/2024 | 95 Av De La Division Leclerc | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De Saclay | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 28/06/2024 | 24 All Georges Brassens | 688 500 € | 132 m² | 5 216 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue De Saclay | 326 000 € | 118 m² | 2 763 € |