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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Frais de notaire réduits !Face au parc de Sceaux, éco quartier La Vallée, à proximité du tramway permettant un accès rapide au RER B La Croix de Berny. Appartement 5 pièces au dern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 960 €/mois | 33 212 €/mois | 920 640 € | 95 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 045 €/mois | 24 379 €/mois | 965 400 € | 140 157 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 1 047 420 € | 222 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 1 138 560 € | 313 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 1 232 700 € | 407 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATENAY MALABRY
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853 000 € | 6 879 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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883 000 € | 6 740 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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883 000 € | 6 740 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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883 000 € | 6 740 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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799 000 € | 6 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Jard Jardins De La Vallee | 517 000 € | 104 m² | 4 971 € |
| 27/05/2025 | 22 Jard Jardins De La Vallee | 819 000 € | 104 m² | 7 875 € |
| 28/04/2025 | 16 Res De Seignelay | 399 250 € | 107 m² | 3 731 € |
| 17/04/2025 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 515 000 € | 92 m² | 5 598 € |
| 28/03/2025 | 1 All Marie Louise | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 24/01/2025 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 554 000 € | 101 m² | 5 485 € |
| 20/01/2025 | 436 Av De La Division Leclerc | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 14/01/2025 | 126 Av Roger Salengro | 451 000 € | 93 m² | 4 849 € |
| 08/01/2025 | 370 Av De La Division Leclerc | 429 450 € | 97 m² | 4 427 € |
| 20/12/2024 | Les Perruches | 689 000 € | 104 m² | 6 625 € |
| 20/12/2024 | 68 Rue Jean Longuet | 442 500 € | 92 m² | 4 810 € |
| 17/12/2024 | 18 Av Des Quatre Chemins | 583 000 € | 93 m² | 6 269 € |
| 06/12/2024 | Les Perruches | 980 000 € | 105 m² | 9 333 € |
| 06/12/2024 | 424 Av De La Division Leclerc | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 02/12/2024 | 17 Rue De L'oiseau Bleu | 522 000 € | 92 m² | 5 674 € |