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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Inès Jasak vous propose: Maison familiale avec jardin – Quartier Robinson, Châtenay-Malabry Emplacement recherché – Calme – Proximité RER B ...
16 Rue Anatole France 92290 Châtenay-Malabry
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 699 €/mois | 29 391 €/mois | 814 716 € | 84 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 120 €/mois | 21 576 €/mois | 854 400 € | 124 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 150 €/mois | 15 606 €/mois | 927 000 € | 196 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 1 007 520 € | 277 197 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 1 091 100 € | 360 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoyY1 Actuel
|
760 000 € | - |
|
#aqPeO
|
780 000 € | +2,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Av Roger Salengro | 820 000 € | 112 m² | 7 321 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Du Professeur Fleming | 935 000 € | 80 m² | 11 688 € |
| 07/02/2025 | 128 Rue De Chateaubriand | 249 600 € | 91 m² | 2 743 € |
| 23/01/2025 | 13 Rue Camille Pelletan | 623 200 € | 80 m² | 7 790 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Auguste Pouille | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 07/10/2024 | 6 Av Des Tilleuls | 550 000 € | 84 m² | 6 548 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De Chateaubriand | 680 000 € | 108 m² | 6 296 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De Saclay | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 19/06/2024 | 15 Rue De Saclay | 476 000 € | 101 m² | 4 713 € |
| 11/06/2024 | 22 Rue De Saclay | 326 000 € | 118 m² | 2 763 € |
| 03/04/2024 | 21 Rue Gustave Robin | 730 000 € | 80 m² | 9 125 € |
| 24/01/2024 | 11 Rue Eugene Sue | 728 330 € | 110 m² | 6 621 € |
| 10/01/2024 | 3 Rue Eugene Sue | 570 000 € | 111 m² | 5 135 € |
| 22/12/2023 | 70 Rue D Estienne D Orves | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 26/10/2023 | 19b Rue De Saclay | 665 000 € | 105 m² | 6 333 € |