Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
STUDIO -Votre agence immobilière Châtenay-Malabry vous propose : Dans une résidence située à deux pas du Parc de Sceaux et de la Coulée Verte, dans une petite impasse au calme, un ...
10 Avenue Jean Jaurès 92290 Châtenay-Malabry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 165 312 € | 17 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 173 280 € | 25 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 188 100 € | 39 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 204 480 € | 56 311 € | 3,40% |
| 25 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 221 400 € | 73 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auss2 Actuel
|
153 000 € | - |
|
#abc1E
|
153 000 € | - |
|
#ar6BK
|
153 000 € | - |
|
#aMtyF
|
153 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATENAY MALABRY
|
150 000 € | 5 769 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 CHATENAY MALABRY
|
159 000 € | 6 115 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATENAY MALABRY
|
160 000 € | 6 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATENAY MALABRY
|
160 000 € | 6 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATENAY MALABRY
|
145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATENAY MALABRY
|
145 000 € | 5 179 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 CHATENAY MALABRY
|
164 000 € | 5 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 CHATENAY MALABRY
|
139 000 € | 5 346 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATENAY MALABRY
|
139 000 € | 5 346 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATENAY MALABRY
|
139 000 € | 5 148 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 60 Rue Jean Longuet | 131 500 € | 28 m² | 4 696 € |
| 22/05/2025 | 24 Rue Henri Marrou | 155 100 € | 24 m² | 6 463 € |
| 29/04/2025 | 34 Av De Robinson | 850 000 € | 30 m² | 28 333 € |
| 03/03/2025 | 32 Av De La Division Leclerc | 165 000 € | 25 m² | 6 600 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Joseph Lahuec | 150 500 € | 26 m² | 5 788 € |
| 21/02/2025 | 122 Rue Anatole France | 1 636 530 € | 15 m² | 109 102 € |
| 06/02/2025 | 1 All De Malezieu | 61 000 € | 12 m² | 5 083 € |
| 16/01/2025 | 233 Av De La Division Leclerc | 186 690 € | 34 m² | 5 491 € |
| 31/12/2024 | 3b Rte De La Sygrie | 78 000 € | 26 m² | 3 000 € |
| 26/12/2024 | 32 Av De La Division Leclerc | 165 320 € | 25 m² | 6 613 € |
| 23/12/2024 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 296 000 € | 36 m² | 8 222 € |
| 13/12/2024 | 3b Rte De La Sygrie | 63 000 € | 26 m² | 2 423 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Colbert | 146 250 € | 18 m² | 8 125 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue Des Tournelles | 184 000 € | 28 m² | 6 571 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue De Saclay | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |