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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
* Appartement 5 pièces * Face au parc de Sceaux, au cœur du quartier Lavallée, découvrez ce splendide appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATENAY MALABRY
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650 000 € | 6 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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650 200 € | 6 192 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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640 000 € | 6 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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640 000 € | 6 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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639 000 € | 5 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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662 500 € | 6 559 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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668 000 € | 6 485 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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668 000 € | 6 485 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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668 000 € | 6 485 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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668 000 € | 6 614 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY MALABRY
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668 000 € | 6 614 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Rue De L'oiseau Bleu | 689 000 € | 88 m² | 7 830 € |
| 27/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 26/06/2025 | 24 Av De La Division Leclerc | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 24/06/2025 | 18 Jard Jardins De La Vallee | 517 000 € | 104 m² | 4 971 € |
| 23/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 20/06/2025 | 79b Rue Vincent Fayo | 449 000 € | 88 m² | 5 102 € |
| 27/05/2025 | 22 Jard Jardins De La Vallee | 819 000 € | 104 m² | 7 875 € |
| 27/05/2025 | 23 Crs Du Commerce | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 14/05/2025 | 4 Rue De Hanovre | 565 800 € | 90 m² | 6 287 € |
| 28/04/2025 | 16 Res De Seignelay | 399 250 € | 107 m² | 3 731 € |
| 17/04/2025 | 14 Jard Jardins De La Vallee | 515 000 € | 92 m² | 5 598 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L Egalite | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 25/03/2025 | 3 All Du Cedre | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 21/03/2025 | 20 Jard Jardins De La Vallee | 496 000 € | 89 m² | 5 573 € |
| 19/02/2025 | 22 Av De Robinson | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |