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Appartement Très grand T1 avec double balconLe Cabinet La Clef vous propose ce très grand studio situé au premier étage d'une copropriété de standing, comprenant une entrée, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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181 900 € | 5 512 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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180 100 € | 5 458 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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179 000 € | 5 424 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 84 Av De La Division Leclerc | 254 000 € | 39 m² | 6 513 € |
| 13/06/2025 | 60 Rue Jean Longuet | 131 500 € | 28 m² | 4 696 € |
| 22/05/2025 | 24 Rue Henri Marrou | 155 100 € | 24 m² | 6 463 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 07/05/2025 | 72 Av Jean Jaures | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 29/04/2025 | 34 Av De Robinson | 850 000 € | 30 m² | 28 333 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Henri De Latouche | 162 800 € | 50 m² | 3 256 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue De Hanovre | 370 000 € | 52 m² | 7 115 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Henri De Latouche | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Henri Marrou | 188 300 € | 38 m² | 4 955 € |
| 31/03/2025 | 13 Res De Seignelay | 153 870 € | 38 m² | 4 049 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue Du Docteur Le Savoureux | 227 500 € | 46 m² | 4 946 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Leon Martine | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 18/03/2025 | 3 All Michel Berger | 206 000 € | 42 m² | 4 905 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 192 000 € | 42 m² | 4 571 € |