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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Jihane Rahmani () vous propose : À Châtenay-sur-Seine : Votre futur chez-vous vous attend !Découvrez cette charmante maison de cinq pièces, entièrement rénovée et situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATENAY SUR SEINE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATENAY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATENAY SUR SEINE
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY SUR SEINE
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY SUR SEINE
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY SUR SEINE
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY SUR SEINE
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183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY SUR SEINE
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183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATENAY SUR SEINE
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183 000 € | 1 664 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 19 Rue De Chaupry | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De La Maison-blaise | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 31/10/2024 | 1 Pl De La Mairie | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 24/09/2024 | 17 Rte De Montereau | 206 445 € | 112 m² | 1 843 € |
| 11/09/2024 | 3 Rue De La Maison-blaise | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Du Plessis | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 04/01/2024 | 24 Rue Fauveau | 208 000 € | 80 m² | 2 600 € |
| 27/09/2023 | 27 Rte De Montereau | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 26/08/2023 | 8 Rue De Chaupry | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue De La Maison-blaise | 222 000 € | 99 m² | 2 242 € |
| 17/08/2023 | 31 Rue De La Vieille Seine | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 05/08/2023 | 23 Rue Grande | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 24/07/2023 | 30 Rue Grande | 179 000 € | 72 m² | 2 486 € |
| 09/06/2023 | 12 Rue Neuve | 223 000 € | 105 m² | 2 124 € |
| 04/05/2023 | 29 Rue Grande | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |