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Appartement à vendre Châtenay-MalabryAtelier situé au sein de la Résidence Val Chateaubriand à CHÂTENAY-MALABRY Dans une belle résidence, calme et verdoyante, en bordure du Parc de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 56 Av Jean Jaures | 120 000 € | 11 m² | 10 909 € |
| 21/02/2025 | 122 Rue Anatole France | 1 636 530 € | 15 m² | 109 102 € |
| 06/02/2025 | 1 All De Malezieu | 61 000 € | 12 m² | 5 083 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Colbert | 146 250 € | 18 m² | 8 125 € |
| 27/08/2024 | 7 Av Jean Jaures | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 30/07/2024 | 14 Res De Seignelay | 103 000 € | 19 m² | 5 421 € |
| 07/06/2024 | 112 Rue Anatole France | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 29/03/2024 | 1 All De Malezieu | 66 310 € | 12 m² | 5 526 € |
| 06/11/2023 | 64 Rue Camille Pelletan | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Marc Sangnier | 87 619 € | 14 m² | 6 259 € |
| 10/07/2023 | 48 Rue Anatole France | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 12/05/2023 | 1 All De Malezieu | 73 000 € | 14 m² | 5 214 € |