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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
*Entre le CENTRE VILLE et le RER ROBINSON* dans un résidence VERDOYANTE et au CALME avec un accès privé sur la coulée verte et le centre ville. Une studette de 11,5m² avec salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHATENAY MALABRY
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70 000 € | 5 833 € | 12 m² | 1 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 56 Av Jean Jaures | 120 000 € | 11 m² | 10 909 € |
| 21/02/2025 | 122 Rue Anatole France | 1 636 530 € | 15 m² | 109 102 € |
| 06/02/2025 | 1 All De Malezieu | 61 000 € | 12 m² | 5 083 € |
| 27/08/2024 | 7 Av Jean Jaures | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 07/06/2024 | 112 Rue Anatole France | 95 000 € | 15 m² | 6 333 € |
| 29/03/2024 | 1 All De Malezieu | 66 310 € | 12 m² | 5 526 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Marc Sangnier | 87 619 € | 14 m² | 6 259 € |
| 12/05/2023 | 1 All De Malezieu | 73 000 € | 14 m² | 5 214 € |