Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement 3 Pièces - Immeuble récent - Chatenay MalabryOiko vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 de 63 m², situé au 3 € étage d'un immeuble récent. Ce bien of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 369 684 € | 38 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 387 600 € | 56 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 163 629 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
344 000 € | 4 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
345 000 € | 4 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
345 000 € | 4 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
345 000 € | 5 656 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
345 920 € | 5 013 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
345 920 € | 5 013 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
345 920 € | 5 013 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
342 001 € | 5 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
347 000 € | 5 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
347 041 € | 5 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
347 041 € | 5 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
347 041 € | 5 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
347 041 € | 5 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATENAY MALABRY
|
340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATENAY MALABRY
|
348 000 € | 4 640 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 23/06/2025 | 23 Crs Du Commerce | 445 000 € | 82 m² | 5 427 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 07/05/2025 | 72 Av Jean Jaures | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Henri De Latouche | 162 800 € | 50 m² | 3 256 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Henri De Latouche | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue De Hanovre | 370 000 € | 52 m² | 7 115 € |
| 09/04/2025 | 8b Av Severine | 199 710 € | 61 m² | 3 274 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L Egalite | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue Du Docteur Le Savoureux | 227 500 € | 46 m² | 4 946 € |
| 27/03/2025 | 59 Voie De La Vallee Aux Loups | 26 000 € | 68 m² | 382 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue De Hanovre | 425 500 € | 62 m² | 6 863 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Leon Martine | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du Lavoir | 485 900 € | 70 m² | 6 941 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Marc Sangnier | 281 165 € | 68 m² | 4 135 € |