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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 136 m²
Grand appartement familial avec jardin privatif – Lumière, espace et potentiel à exploiter ! À découvrir au sein d’une petite copropriété paisible entourée de verdure : un appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 678 €/mois | 20 236 €/mois | 560 952 € | 58 102 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 588 240 € | 85 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 638 280 € | 135 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 693 840 € | 190 990 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 751 200 € | 248 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, CHATENAY MALABRY ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 All Marie Louise | 548 000 € | 127 m² | 4 315 € |
| 20/01/2025 | 436 Av De La Division Leclerc | 236 000 € | 120 m² | 1 967 € |
| 06/12/2024 | 424 Av De La Division Leclerc | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue Des Tournelles | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 12/11/2024 | Les Perruches | 1 047 000 € | 145 m² | 7 221 € |
| 25/10/2024 | 9 Mail Des Houssieres | 415 000 € | 123 m² | 3 374 € |
| 10/10/2024 | 34b Rue Du Docteur Le Savoureux | 478 800 € | 140 m² | 3 420 € |
| 04/10/2024 | 436 Av De La Division Leclerc | 260 890 € | 109 m² | 2 393 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue De Hanovre | 718 200 € | 109 m² | 6 589 € |
| 21/06/2024 | 15 Res De Seignelay | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 11/06/2024 | 101b Rue Anatole France | 695 000 € | 131 m² | 5 305 € |
| 25/03/2024 | 3 Av De Robinson | 714 800 € | 110 m² | 6 498 € |
| 22/03/2024 | 3 Av De Robinson | 580 500 € | 110 m² | 5 277 € |
| 17/10/2023 | 32 Che De La Justice | 568 000 € | 112 m² | 5 071 € |
| 27/06/2023 | 6 All Du Cedre | 538 700 € | 121 m² | 4 452 € |