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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 267 m²
Maison Chatenay Malabry 7 pièce(s) ; Arboretum ; Commerces ; T1L'agence Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité cette magnifique propriété contemporaine situé face à l'arboret...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 502 €/mois | 46 976 €/mois | 1 302 168 € | 134 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 379 €/mois | 34 482 €/mois | 1 365 480 € | 198 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 230 €/mois | 24 939 €/mois | 1 481 400 € | 314 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 1 610 400 € | 443 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 1 743 600 € | 576 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATENAY MALABRY
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1 290 000 € | 5 202 € | 248 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5 Rue Des Gallardons | 1 890 000 € | 310 m² | 6 097 € |
| 27/02/2025 | 71 Rue Du Gen De Gaulle | 2 110 000 € | 235 m² | 8 979 € |