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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
SAUZEAT IMMOBILIER vous propose à la vente un studio idéalement situé en plein centre-ville de Châtenay-Malabry, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements s...
21 Rue de l'Eglise 92290 Châtenay-Malabry
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 539 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 019 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATENAY MALABRY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Uk2 Actuel
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180 100 € | - |
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#arfse
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179 000 € | -0,6% |
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#b0OwK
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179 000 € | -0,6% |
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#aQ8WK
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179 000 € | -0,6% |
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#aVvzA
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179 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 000 € | 5 424 € | 33 m² | 1 | Voir |
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179 000 € | 5 424 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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179 000 € | 5 774 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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179 000 € | 5 774 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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179 000 € | 5 424 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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179 000 € | 5 967 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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181 900 € | 5 512 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 CHATENAY MALABRY
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189 000 € | 4 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T1 CHATENAY MALABRY
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164 000 € | 5 467 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 84 Av De La Division Leclerc | 254 000 € | 39 m² | 6 513 € |
| 13/06/2025 | 60 Rue Jean Longuet | 131 500 € | 28 m² | 4 696 € |
| 22/05/2025 | 24 Rue Henri Marrou | 155 100 € | 24 m² | 6 463 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 07/05/2025 | 72 Av Jean Jaures | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 29/04/2025 | 34 Av De Robinson | 850 000 € | 30 m² | 28 333 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Henri De Latouche | 162 800 € | 50 m² | 3 256 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue Henri De Latouche | 125 000 € | 43 m² | 2 907 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue De Hanovre | 370 000 € | 52 m² | 7 115 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Henri Marrou | 188 300 € | 38 m² | 4 955 € |
| 31/03/2025 | 13 Res De Seignelay | 153 870 € | 38 m² | 4 049 € |
| 28/03/2025 | 55 Rue Du Docteur Le Savoureux | 227 500 € | 46 m² | 4 946 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Leon Martine | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 18/03/2025 | 3 All Michel Berger | 206 000 € | 42 m² | 4 905 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Nicolas Appert | 192 000 € | 42 m² | 4 571 € |