Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
LE CLOS DU MARCHÉ.Châtenoy-le-Royal : un cadre de vie privilégié aux portes de Chalon-sur-Saône Située en Saône-et-Loire, Châtenoy-le-Royal est une petite ville dynamique qui sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 222 180 € | 22 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 849 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATENOY LE ROYAL ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATENOY LE ROYAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Av Maurice Ravel | 122 500 € | 84 m² | 1 458 € |
| 17/04/2025 | 11 Av General De Gaulle | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 12/03/2025 | 8c Av Maurice Ravel | 122 000 € | 72 m² | 1 694 € |
| 20/12/2024 | 2 Av Maurice Ravel | 125 400 € | 82 m² | 1 529 € |
| 16/12/2024 | 8c Av Maurice Ravel | 79 000 € | 72 m² | 1 097 € |
| 29/10/2024 | 13 Av General De Gaulle | 95 665 € | 70 m² | 1 367 € |
| 25/10/2024 | 7 All Des Fougeres | 152 850 € | 71 m² | 2 153 € |
| 11/10/2024 | 34 Av Condorcet | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 30/08/2024 | 4a Av Maurice Ravel | 37 500 € | 78 m² | 481 € |
| 22/07/2024 | 34 Av Condorcet | 84 000 € | 48 m² | 1 750 € |
| 15/07/2024 | 5 All Des Fougeres | 117 500 € | 81 m² | 1 451 € |
| 10/07/2024 | 32 Av Condorcet | 90 500 € | 55 m² | 1 645 € |
| 03/05/2024 | 6b Av Maurice Ravel | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 10/04/2024 | 6b Av Maurice Ravel | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 05/04/2024 | 13 Av General De Gaulle | 70 160 € | 66 m² | 1 063 € |