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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Vous recherchez le confort de la ville sans les travaux Cette maison est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chatillon Coligny. Au rez-de-chaussée : la convivial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 104 832 € | 10 830 € | 3,15% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 15 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 119 340 € | 25 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 35 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 46 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 3 Pl Montmorency Luxembourg | 31 800 € | 131 m² | 243 € |
| 24/07/2024 | 3 Rue De Cullion | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Jean Jaures | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 22/11/2023 | 17 Rue Belle Croix | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue De La Poterne | 94 600 € | 101 m² | 937 € |
| 27/10/2023 | 1 Che Du Razoir | 157 000 € | 120 m² | 1 308 € |
| 01/09/2023 | 26 Rte D Aillant | 97 000 € | 104 m² | 933 € |
| 08/08/2023 | 72 Fg De Dammarie | 199 000 € | 101 m² | 1 970 € |
| 07/07/2023 | 25 Rue Du 8 Mai 1945 | 148 000 € | 102 m² | 1 451 € |
| 21/04/2023 | 44 Fg De Montargis | 146 000 € | 112 m² | 1 304 € |
| 12/04/2023 | 60b Fg Marceau | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |