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Pavillon à CHATILLON SUR CHERConstruit en 2022, ce pavillon de plain-pied avec combles aménageables offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Vous serez séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR CHER ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR CHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATILLON SUR CHER
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR CHER
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR CHER
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR CHER
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 GIEVRES
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SELLES SUR CHER
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205 000 € | 2 330 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR CHER
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204 700 € | 2 274 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY
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201 400 € | 2 213 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY
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201 400 € | 2 213 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY
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201 400 € | 2 213 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLY
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191 931 € | 1 919 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9 Rue Des Faitiaux | 99 900 € | 96 m² | 1 041 € |
| 27/12/2024 | 7 Rte De La Rue | 67 500 € | 102 m² | 662 € |
| 28/11/2024 | 25 Rue De Fourchaud | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Chateau D Eau | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 22/08/2024 | 7 Rte Nationale | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Girardieres | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 18/06/2024 | 26 Rue De La Mairie | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 05/04/2024 | 19 Imp Des Cavernes | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 03/04/2024 | 51 Rue Des Girardieres | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 01/02/2024 | 11 Rue De L'ancienne Gare | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 20/01/2024 | 22 Rue De La Cambuse | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 15/01/2024 | 28 Rue Aristide Romestant | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 22/12/2023 | 12 Rue De La Tunisie | 142 857 € | 106 m² | 1 348 € |
| 29/06/2023 | 9 Rte Des Vins | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue Des Girardieres | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |