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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située dans la charmante commune de Châtillon-sur-Colmont (53100), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités te...
1 La Gougeonniere 53100 Châtillon-sur-Colmont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 24 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR COLMONT ↘ -5.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR COLMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAYENNE
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T5 MAYENNE
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T4 MAYENNE
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154 960 € | 1 448 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T7 MAYENNE
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T6 MAYENNE
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157 300 € | 1 443 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MAYENNE
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T5 ST GEORGES BUTTAVENT
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146 500 € | 1 465 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MAYENNE
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157 500 € | 1 500 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 MAYENNE
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146 300 € | 1 219 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 MAYENNE
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158 900 € | 1 313 € | 121 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/02/2025 | 27 Rue Du Hameau De La Daviere | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 09/01/2025 | 1 La Gesliniere | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 31/12/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue De Normandie | 78 000 € | 89 m² | 876 € |
| 09/08/2024 | 980 Che De L Echange | 143 590 € | 90 m² | 1 595 € |
| 11/04/2024 | 25 Rue De Bretagne | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue De Bretagne | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 26/09/2023 | 26 Av Jean Sillard | 32 000 € | 101 m² | 317 € |