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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Un vrai petit bijou ! Allez... Je vous dis tout ! Laissez vous charmer par cette maison de ville d'environ 158 m² et son ancien local commercial attenant qui permet d'envisager plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 644 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 198 240 € | 54 612 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↘ -11% sur 3 moisComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 32 Av De Verdun | 265 000 € | 174 m² | 1 523 € |
| 02/09/2024 | 66 Rte De Tours | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 17/07/2024 | 6 Rue Des Ponts | 48 500 € | 170 m² | 285 € |
| 07/06/2024 | 26 Rte Du Blanc | 114 900 € | 138 m² | 833 € |
| 16/05/2024 | 5305 Le Pouligny | 116 600 € | 153 m² | 762 € |
| 03/04/2024 | 59 Rte De Tours | 105 000 € | 136 m² | 772 € |
| 08/01/2024 | 91 Rue Grande | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 12/12/2023 | 15 Rue Paul Langevin | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 27/07/2023 | 9239 Av De Verdun | 100 000 € | 175 m² | 571 € |
| 12/04/2023 | 6 Pl Du Lion D Or | 158 000 € | 181 m² | 873 € |