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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Une maison de bourg composée d'une cuisine, un séjour-salon, trois chambres, une salle d'eau, une véranda, deux celliers, une chaufferie, une cave. Un grenier aménageable sur l'ens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CLION
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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70 000 € | 986 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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70 000 € | 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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70 000 € | 897 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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70 000 € | 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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70 000 € | 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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69 000 € | 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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67 980 € | 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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67 980 € | 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CLION
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74 990 € | 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Dix Huit Juin 1940 | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 27/03/2025 | 5236 Les Bergeries | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 01/03/2025 | 15 Rue Du Bourg Neuf | 42 000 € | 58 m² | 724 € |
| 03/01/2025 | 55 Rte De Tours | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 27/12/2024 | 68 Rue Grande | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 24/12/2024 | 5473 Rte De Blois | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 16/12/2024 | 35 Rue Du Nord | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Tours | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue Fourchue | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Paul Langevin | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 05/08/2024 | 35 Rue De Bellevue | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 20/07/2024 | 33 Av Du 8 Mai | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Des Ponts | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Indre | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Grande | 32 900 € | 85 m² | 387 € |