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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
EN CENTRE BOURG DE CHATILLON SUR INDREN°1//Une maison à rénover avec une cuisine, un WC, un séjour, un salon, et à l'étage un palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 51 828 € | 5 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 54 360 € | 7 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 59 040 € | 12 590 € | 3,30% |
| 20 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 64 080 € | 17 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 22 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATILLON SUR INDRE
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46 780 € | 608 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Dix Huit Juin 1940 | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 27/03/2025 | 5236 Les Bergeries | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 01/03/2025 | 15 Rue Du Bourg Neuf | 42 000 € | 58 m² | 724 € |
| 03/01/2025 | 55 Rte De Tours | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 27/12/2024 | 68 Rue Grande | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 24/12/2024 | 5473 Rte De Blois | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 16/12/2024 | 35 Rue Du Nord | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Tours | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue Fourchue | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Paul Langevin | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 05/08/2024 | 35 Rue De Bellevue | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 20/07/2024 | 33 Av Du 8 Mai | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Des Ponts | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Indre | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Grande | 32 900 € | 85 m² | 387 € |