92 900 €
T2
250 m²
CHATILLON SUR OISE
02240
N/A
vs marché
372
€/m²
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Maison • 2 pièces • 250 m²
CHATILLON SUR OISE (02240)
Terrain
1 000 m²
DPE
E
GES
E
Grange Chatillon Sur Oise 2 pièce(s) 250 m² Sur le secteur de la Vallée de l'Oise, nichée dans un village calme et paisible, votre agence Orpi IMMOCENTER vous propose cette jolie G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
92 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-3 573 €
Prix net vendeur
89 327 €
Frais de notaire
+7 953 €
Émoluments
1 333 €
Droits & taxes
5 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
100 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
100 853 €
Capital à emprunter
100 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 10 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
35,52%
33 000 €/an
Rendement net
22,64%
après charges
Cashflow
+1 311 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 750 €/an
Charges copro. NR
1 500 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 310 €/an
GLI (2,5%)
825 €/an
Vacance locative
2 749 €/an
Total charges
10 284 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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T2 CHATILLON SUR OISE
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