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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Mélissa Guérin vous propose: À CHATILLON/ THOUET,( proximité immédiate de PARTHENAY) MAISON MITOYENNE de 120 m² habitable comprenant au rez ...
25 Avenue de la Moriniere 79200 Châtillon-sur-Thouet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0qQm Actuel
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99 000 € | - |
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#b07NA
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99 000 € | - |
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#b1Yr2
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99 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 24/03/2025 | 5 All De L Hermitage | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Trois Cornieres | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Rochette | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 12/08/2024 | 1 La Cure | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 29/07/2024 | 8 Che Des Marchands | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 05/07/2024 | 5202 Sunay | 341 000 € | 96 m² | 3 552 € |
| 06/05/2024 | 33 Av De Villefranche | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 06/05/2024 | 46 Av De Sainte Anne | 134 000 € | 97 m² | 1 381 € |
| 24/04/2024 | 24 Av Du Pont De Grole | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 12/04/2024 | 5191 La Maison Neuve | 116 150 € | 122 m² | 952 € |
| 14/03/2024 | 14 Av Du Parthenon | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 12/01/2024 | 7 Av Des Muses | 139 610 € | 108 m² | 1 293 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue Claude Monet | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 30/11/2023 | 3 All Buffon | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |