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172 000 €
T5 118 m²
CHATILLON 03210
+15% vs marché
1 458 €/m²

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172 000

Maison • 5 pièces • 118 m²

CHATILLON (03210) • Châtillon
Garage Agrandissable
DPE E 326 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à CHATILLON avec grenier aménageable, dans un hameau, offrant une surface habitable de 118 m². Idéalement située, elle dispose de qua...

Chemin de la Velatte 03210 Châtillon

Probabilité : 60%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 172 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 407 €
Prix net vendeur 164 593 €
Frais de notaire +13 114 €
Émoluments 2 054 €
Droits & taxes 9 710 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 185 114 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 185 114 €
Capital à emprunter 185 114 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 213 €/mois 6 706 €/mois 185 892 € 19 290 € 3,15%
10 ans 1 624 €/mois 4 921 €/mois 194 880 € 28 278 € 3,20%
20 ans 958 €/mois 2 903 €/mois 229 920 € 63 318 € 3,40%
25 ans 830 €/mois 2 515 €/mois 249 000 € 82 398 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,06%
15 576 €/an
Rendement net
5,73%
après charges
Cashflow
-190 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 298 €/an
Charges copro. NR 708 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 090 €/an
GLI (2,5%) 389 €/an
Vacance locative 1 297 €/an
Total charges 4 932 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
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Distribution des prix

Maison 5p

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).