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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques pas de l'arrêt de tramway T6 Parc André Malraux, cet appartement de 3 pièces séduit par son confort et sa ...
8 Rue Chateaubriand 92320 Châtillon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 42 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATILLON
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385 000 € | 5 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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381 640 € | 6 361 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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381 640 € | 6 361 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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381 640 € | 6 361 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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390 000 € | 6 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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390 000 € | 6 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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379 500 € | 5 271 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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379 500 € | 5 271 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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379 500 € | 5 271 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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379 000 € | 6 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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379 000 € | 6 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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379 000 € | 6 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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391 870 € | 5 368 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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376 344 € | 6 272 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATILLON
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375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Av Saint Exupery | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 22/05/2025 | 44 Rue Beranger | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Gabriel Peri | 340 000 € | 51 m² | 6 667 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue De Fontenay | 278 075 € | 46 m² | 6 045 € |
| 15/04/2025 | 32 Av De La Republique | 335 300 € | 52 m² | 6 448 € |
| 11/04/2025 | 35 Av De Paris | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 11/04/2025 | 1 All Edgar Brandt | 358 350 € | 56 m² | 6 399 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Gabriel Peri | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 31/03/2025 | 18 Bd De La Liberte | 310 000 € | 72 m² | 4 306 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue De L Epargne | 345 000 € | 66 m² | 5 227 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue Francois Pinson | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 19/03/2025 | 78 Av De Paris | 304 000 € | 81 m² | 3 753 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue Pierre Brossolette | 366 970 € | 62 m² | 5 919 € |
| 13/03/2025 | 169 Av De Paris | 340 000 € | 47 m² | 7 234 € |
| 11/03/2025 | 16 Bd De La Liberte | 318 071 € | 72 m² | 4 418 € |