Castorus Logo Castorus
Se connecter
91 900 €
Bien 125 m²
CHATILLON COLIGNY 45230
N/A vs marché
735 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 125 m²

CHATILLON COLIGNY (45230) • Châtillon-Coligny
Niveaux 3
Terrasse
DPE E 322 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Idéalement située au cOEur de Châtillon-Coligny, cette charmante maison de village offre un formidable potentiel pour un projet de rén...

Quartier Châtillon-Coligny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 91 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 376 €
Prix net vendeur 87 524 €
Frais de notaire +7 828 €
Émoluments 1 315 €
Droits & taxes 5 163 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 99 728 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 99 728 €
Capital à emprunter 99 728 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 875 €/mois 2 652 €/mois 105 000 € 15 245 € 3,20%
15 ans 633 €/mois 1 918 €/mois 113 940 € 24 185 € 3,30%
20 ans 516 €/mois 1 564 €/mois 123 840 € 34 085 € 3,40%
25 ans 447 €/mois 1 355 €/mois 134 100 € 44 345 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,95%
16 500 €/an
Rendement net
11,37%
après charges
Cashflow
+364 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 375 €/an
Charges copro. NR 750 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 155 €/an
GLI (2,5%) 413 €/an
Vacance locative 1 374 €/an
Total charges 5 217 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#afrEC Actuel
91 900 € -
#akbeE
92 000 € +0,1%
#b3V0C
91 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).