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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
Proche canal et centre-ville à pied Maison à rénover d'une superficie de 30 m² composée actuellement de deux pièces, salle de bains et wc. Grenier de 20 m² possibilité de faire une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATILLON COLIGNY ↘ -4.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATILLON COLIGNY Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 24b Rue De Conde | 30 000 € | 44 m² | 682 € |
| 30/11/2024 | 25 Rue Mac Mahon | 20 000 € | 45 m² | 444 € |
| 22/11/2024 | 19 Pl Aristide Briand | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 29/09/2023 | 26 Rue Dom Morin | 38 000 € | 30 m² | 1 267 € |
| 12/05/2023 | 1 Fg Marceau | 92 000 € | 50 m² | 1 840 € |
| 05/05/2023 | 19 Rue Jean Jaures | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 29/03/2023 | 17 Rue Colette | 57 696 € | 42 m² | 1 374 € |