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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Dans l'un des plus beaux villages de France, dans un viol pittoresque au centre d'un village médieval chargé d'histoire et bordé de vignes, maison d'exception ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON EN DIOIS Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5121 Rue Du Reclus | 140 000 € | 160 m² | 875 € |
| 26/11/2024 | 5220 Rue Neuve | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 03/09/2024 | 125 Che D Auriac | 297 500 € | 142 m² | 2 095 € |
| 28/06/2024 | 5032 Rue De La Gare | 60 000 € | 165 m² | 364 € |
| 26/06/2024 | 5102 Rue De La Gare | 82 941 € | 140 m² | 592 € |