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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison avec source, jardin, dépendances et forêt Cette maison de 80m² habitables environ de deux chambres avec un atelier, une cave, un garage est située aux abords d'un village. O...
22 Route du Col de Menée 26410 Châtillon-en-Diois
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 332 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON EN DIOIS ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON EN DIOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GLANDAGE
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194 000 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 25 Rue De La Gare | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 20/06/2024 | 5316 Rue Des Rostangs | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 30/05/2024 | 5352 Rue Du Ruisseau | 193 300 € | 60 m² | 3 222 € |
| 14/12/2023 | 12 Rte Du Col De Menee | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 29/09/2023 | 5468 Che Des Airs | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 08/09/2023 | 5099 Rue De La Gare | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 08/08/2023 | 5083 Che Du Bez | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 18/07/2023 | 5036 Rue De La Gare | 96 200 € | 58 m² | 1 659 € |
| 28/04/2023 | 5412 Le Tuillier | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |