70 800 €
T2
37 m²
CHATILLON EN DIOIS
26410
+48%
vs marché
1 914
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Appartement T2 • 2 pièces • 37 m²
CHATILLON EN DIOIS (26410) • Châtillon-en-Diois
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
70 800 €
Honoraires agence (~6,0%)
-4 008 €
Prix net vendeur
66 792 €
Frais de notaire
+6 407 €
Émoluments
1 117 €
Droits & taxes
3 940 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
77 207 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
77 207 €
Capital à emprunter
77 207 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 77 532 € | 8 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 81 240 € | 11 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 88 200 € | 18 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 95 760 € | 26 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 34 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,90%
4 884 €/an
Rendement net
4,23%
après charges
Cashflow
-173 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
407 €/an
Charges copro. NR
222 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
342 €/an
GLI (2,5%)
122 €/an
Vacance locative
407 €/an
Total charges
1 650 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
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T2 CHATILLON EN DIOIS
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