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CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES - 5 MIN DE BROU - 1h30 de PARICORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES - 5 MIN DE BROU - 1h30 de PARIS À seulement 5 minutes de Brou et de sa gare, ce CORPS ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, CHATILLON EN DUNOIS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATILLON EN DUNOIS
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROU
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROU
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199 900 € | 1 652 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON EN DUNOIS
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198 220 € | 1 638 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON EN DUNOIS
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198 220 € | 1 638 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ARROU
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198 220 € | 1 638 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 36 Rue St Eloi | 129 000 € | 112 m² | 1 152 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Chapeau Pointu | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 07/03/2025 | 1 Che Des Vignes | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue Saint Lubin | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 11/01/2025 | 14 Rue Charles Pasqua | 181 000 € | 105 m² | 1 724 € |
| 21/12/2024 | 2 Rue Saint Lubin | 129 650 € | 80 m² | 1 621 € |
| 20/12/2024 | 2 Pl De L Eglise A Langey | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue De Cloyes | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 12/11/2024 | 850 La Gatelliere | 114 000 € | 106 m² | 1 075 € |
| 07/11/2024 | 142 La Pemeniere | 236 000 € | 88 m² | 2 682 € |
| 07/11/2024 | 4 Rue Du Lot Des Grands Chenes | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 25/10/2024 | 2 Pl De L Eglise A Langey | 81 000 € | 86 m² | 942 € |
| 20/09/2024 | 7 Rte Des Bois | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 05/09/2024 | 112b Grande Rue A Arrou | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 30/07/2024 | 706 Villeneuve-nord | 82 000 € | 102 m² | 804 € |