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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
EXCLUSIVITÉ, Charmante maison familiale avec piscine et terrain constructible.À seulement 12 minutes de Romans-sur-Isère et 23 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette belle...
840 Route de Peroux 26750 Châtillon-Saint-Jean
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ST JEAN ↘ -32% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ST JEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON ST JEAN
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T6 GEYSSANS
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415 000 € | 2 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 GEYSSANS
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435 000 € | 2 231 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MICHEL SUR SAVASSE
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400 000 € | 2 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LES ROMANS
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385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 GENISSIEUX
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375 000 € | 2 329 € | 161 m² | 6 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2 Pl De L'eglise | 168 820 € | 140 m² | 1 206 € |
| 18/12/2024 | 5115 Saint Izier | 142 100 € | 150 m² | 947 € |
| 10/07/2024 | 5022 Le Village | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 14/06/2024 | 5208 Clerivaux | 600 000 € | 176 m² | 3 409 € |
| 29/04/2024 | 5072 Le Village | 229 300 € | 150 m² | 1 529 € |
| 13/02/2024 | 5142 Peroux | 140 100 € | 156 m² | 898 € |