139 000 €
T3
62 m²
CHATILLON SUR CHALARONNE
01400
-34%
vs marché
2 242
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 000 €
Maison • 3 pièces • 62 m²
CHATILLON SUR CHALARONNE (01400) • Châtillon-sur-Chalaronne
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 619 €
Prix net vendeur
132 381 €
Frais de notaire
+10 905 €
Émoluments
1 745 €
Droits & taxes
7 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 905 €
Capital à emprunter
149 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,89%
8 184 €/an
Rendement net
3,68%
après charges
Cashflow
-410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
682 €/an
Charges copro. NR
372 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
573 €/an
GLI (2,5%)
205 €/an
Vacance locative
682 €/an
Total charges
2 664 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR CHALARONNE ↗ +0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR CHALARONNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON SUR CHALARONNE
|
139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 81 Rue Pierre Jeme | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 21/01/2025 | 95 Rue Voltaire | 225 000 € | 78 m² | 2 885 € |
| 28/11/2024 | 5152 Bel Air | 239 000 € | 60 m² | 3 983 € |
| 28/11/2024 | 3370 Rle Des Jardins | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 15/11/2024 | 6057 La Cote Buellard | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 14/02/2024 | 39 Bd De La Resistance | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 10/11/2023 | 44b Av Charles De Gaulle | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |
| 26/07/2023 | 5110 Les Mures | 168 000 € | 76 m² | 2 211 € |
| 23/06/2023 | 58 Av Jean Jaures | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 15/06/2023 | 3 Che Des Petites Mures | 542 000 € | 50 m² | 10 840 € |
| 07/06/2023 | 4 Lot Plein Soleil | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |