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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Chatillon sur cher, à 7km de Selles sur cher et Saint Aignan sur cher, à proximité de l'accès autoroute A85, proche de toutes commodités, maison neuve à terminer de 67 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR CHER ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR CHER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 100 Rue De La Jalterie | 92 000 € | 59 m² | 1 559 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Du Marchais Baron | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue De La Tunisie | 35 000 € | 66 m² | 530 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Du Colombier | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 18/06/2024 | 26 Rue De La Mairie | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 30/05/2024 | 10 Rue De Chatenay | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 23/05/2024 | 66 Rue Du Chateau D Eau | 64 000 € | 62 m² | 1 032 € |
| 05/04/2024 | 19 Imp Des Cavernes | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 16/02/2024 | 26 Rte De La Rue | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 01/02/2024 | 11 Rue De L'ancienne Gare | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 20/01/2024 | 22 Rue De La Cambuse | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 15/01/2024 | 28 Rue Aristide Romestant | 45 000 € | 74 m² | 608 € |
| 28/12/2023 | 160 Rue Du Pont Du Sauldre | 32 051 € | 54 m² | 594 € |
| 28/11/2023 | 10 Rue De Chatenay | 48 700 € | 60 m² | 812 € |
| 30/10/2023 | 30 Rue De Trevety | 144 500 € | 52 m² | 2 779 € |