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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison centre ville de CHATILLON-SUR-INDREMaison de 58 m² au centre ville de CHATILLON SUR INDRE. Elle se compose d'une cuisne, un salon, à l'étage deux chambres et une salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATILLON SUR INDRE
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49 000 € | 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 15 Rue Du Bourg Neuf | 42 000 € | 58 m² | 724 € |
| 03/01/2025 | 55 Rte De Tours | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 24/12/2024 | 5473 Rte De Blois | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 08/11/2024 | 23 Rte De Tours | 122 000 € | 75 m² | 1 627 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Paul Langevin | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 05/08/2024 | 35 Rue De Bellevue | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Des Trois Becasses | 13 000 € | 46 m² | 283 € |
| 21/06/2024 | 40 Rue Des Ponts | 23 500 € | 39 m² | 603 € |
| 03/05/2024 | 93 Rue Grande | 27 000 € | 65 m² | 415 € |
| 19/04/2024 | 37 Rue Gabriel Nigond | 69 000 € | 78 m² | 885 € |
| 17/04/2024 | 5275 Le Palis | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 12/04/2024 | 8 Rue Du Bourg Neuf | 35 000 € | 49 m² | 714 € |
| 04/04/2024 | 9b Rue Du 11 Nov | 68 500 € | 62 m² | 1 105 € |
| 29/03/2024 | 7 Rte De Chateauroux | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 13/03/2024 | 9 Rte Du Blanc | 22 500 € | 57 m² | 395 € |