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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Situé dans un hameau , à 5 mn en voiture de chatillon sur Indre , longère de 121 m² comprenant : une belle véranda , cuisine aménagée , buanderie , séjour de 40 m² avec cheminée, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR INDRE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON SUR INDRE
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84 990 € | 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERE DU BOIS
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84 990 € | 702 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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86 000 € | 699 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATILLON SUR INDRE
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86 000 € | 573 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 CLERE DU BOIS
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86 240 € | 713 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERE DU BOIS
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87 920 € | 727 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPHEUILLES
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88 000 € | 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPHEUILLES
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88 000 € | 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CLION
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78 000 € | 629 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATILLON SUR INDRE
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75 400 € | 539 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON SUR INDRE
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75 400 € | 539 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Rue De L Indre | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 28/04/2025 | 30 Imp Du 8 Mai 1945 | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 16/01/2025 | 103 Rte De Chateauroux | 193 300 € | 117 m² | 1 652 € |
| 06/11/2024 | 39 Rue Pasteur | 167 000 € | 115 m² | 1 452 € |
| 24/10/2024 | 5 Bd Du General Leclerc | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue De L Indre Haut | 25 000 € | 98 m² | 255 € |
| 02/09/2024 | 66 Rte De Tours | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 28/06/2024 | 43 Rte De Chateauroux | 53 840 € | 100 m² | 538 € |
| 07/06/2024 | 26 Rte Du Blanc | 114 900 € | 138 m² | 833 € |
| 03/04/2024 | 59 Rte De Tours | 105 000 € | 136 m² | 772 € |
| 23/12/2023 | 5265 La Rigaudiere | 134 900 € | 106 m² | 1 273 € |
| 21/12/2023 | 21 Rue Pasteur | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 12/12/2023 | 15 Rue Paul Langevin | 60 000 € | 126 m² | 476 € |
| 18/08/2023 | 5247 Servolette | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 12/06/2023 | 18 Rue Basse | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |