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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Pavillon sur sous-sol complet avec de nombreux atouts. Au sous-sol, vous découvrirez une entrée avec placards, cuisine d'été, cave, chaufferie/buanderie et un vaste garage. Au nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR LOIRE ↘ -3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 27 Av De La Republique | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 20/01/2025 | 9002 Les Pinnois | 87 000 € | 105 m² | 829 € |
| 19/12/2024 | 49 Rue De Pierrefitte Es Bois | 131 000 € | 97 m² | 1 351 € |
| 16/12/2024 | 20 Rte De Beaulieu | 108 600 € | 129 m² | 842 € |
| 22/11/2024 | 2 Rue Des Lauriers | 230 750 € | 143 m² | 1 614 € |
| 20/11/2024 | 15 Rte De Beaulieu | 91 000 € | 140 m² | 650 € |
| 25/10/2024 | 30 Rue De La Marne | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 05/10/2024 | 345 Che Des Brosses | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Des Violettes | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 14/03/2024 | 19 Rue D'autry Le Chatel | 203 730 € | 128 m² | 1 592 € |
| 24/11/2023 | 3 Rte De La Menigaudiere | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 02/11/2023 | 20 Rue Des Pres | 20 000 € | 102 m² | 196 € |
| 22/09/2023 | 16 Rue Haute | 64 000 € | 120 m² | 533 € |
| 19/07/2023 | 22 Rue St Vincent | 45 000 € | 98 m² | 459 € |