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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Découvrez cette superbe maison de 108 m², entièrement rénovée et parquetée, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre moderne et confortable. Située dans un quartier calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 172 620 € | 17 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 180 960 € | 26 250 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 41 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 58 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 76 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR MARNE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9xh2H Actuel
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159 600 € | - |
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#aHEb6
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160 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DORMANS
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T6 TROISSY
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T6 TROISSY
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169 600 € | 1 501 € | 113 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Pl Urbain 2 | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 25/02/2025 | 5260 Landraire | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue De La Madeleine | 99 100 € | 105 m² | 944 € |
| 06/11/2024 | 5 Pl D Essenheim | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Richon | 217 656 € | 94 m² | 2 315 € |
| 07/06/2024 | 18 Rue Jean D Igny | 317 600 € | 110 m² | 2 887 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Jean D Igny | 180 500 € | 90 m² | 2 006 € |
| 05/04/2024 | 9 Rue De L Eglise | 62 000 € | 104 m² | 596 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue De Montigny | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 14/09/2023 | 34 Rue De La Madeleine | 126 500 € | 100 m² | 1 265 € |