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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement 3 pièces 60 m²Proche commerces, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage comprenant une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 53 400 € | 7 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 273 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 22 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON SUR SEINE ↗ +17.4% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATILLON SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 8 Rue De La Feuillee | 47 600 € | 60 m² | 793 € |
| 27/03/2025 | 17 Bd Gustave Morizot | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue De La Feuillee | 23 521 € | 60 m² | 392 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue Marechal De Lattre | 32 000 € | 61 m² | 525 € |
| 23/01/2025 | 16 Rue Du Bourg A Mont | 47 500 € | 58 m² | 819 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue De La Feuillee | 42 000 € | 56 m² | 750 € |
| 07/10/2024 | 13 Rue President Carnot | 77 000 € | 76 m² | 1 013 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue De La Feuillee | 43 000 € | 70 m² | 614 € |
| 01/10/2024 | 23 Av Edouard Herriot | 41 000 € | 54 m² | 759 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Du Bourg | 42 750 € | 72 m² | 594 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Buffon | 67 000 € | 79 m² | 848 € |
| 29/03/2024 | 26 Rue Marechal De Lattre | 101 850 € | 80 m² | 1 273 € |
| 31/01/2024 | 23 Rue Marechal De Lattre | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue Gen De Gaulle | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Buffon | 36 000 € | 80 m² | 450 € |