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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A Châtillon sur Seine : Belle demeure de plain pied , année 1930 à rafraîchir avec 2700 m² de terrain clot , bûcher et dépendance de 45m² avec une hauteur minimum de 3.30m . Situé ...
31 Avenue Maréchal Joffre 21400 Châtillon-sur-Seine
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 401 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR SEINE ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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128 500 € | 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE DUC
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126 000 € | 1 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE DUC
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126 000 € | 1 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE DUC
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126 000 € | 1 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE DUC
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126 000 € | 1 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR SEINE
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133 000 € | 1 108 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MOSSON
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSSON
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MAISEY LE DUC
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110 000 € | 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 25 Chs De L Europe | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue De L Enclos Basile | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 10/02/2025 | 96 Rue Docteur Robert | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 22/01/2025 | 5b Rue Des Cordeliers | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Jean Cocteau | 163 000 € | 123 m² | 1 325 € |
| 04/12/2024 | 9 Rue De L Enclos Basile | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 22/11/2024 | 56 Rue Marechal De Lattre | 63 988 € | 86 m² | 744 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De La Feuillee | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 03/10/2024 | 2b Rue Jean Cocteau | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |
| 05/08/2024 | 19 Rue Jean Lagorgette | 122 000 € | 106 m² | 1 151 € |
| 29/07/2024 | 35 Rue Saint Jean | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue De La Liberation | 58 000 € | 97 m² | 598 € |
| 24/05/2024 | 7 Rue Marie Curie | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 22/05/2024 | 34 Rue Saint Jean | 41 130 € | 122 m² | 337 € |
| 30/04/2024 | 16 Che De La Combe Des Paces | 153 000 € | 86 m² | 1 779 € |