Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 141 m²
IDEAL POUR CREER UN GITE Ancienne fermette à rénover entièrement sur 3474 m² de terrain clos comprenant : entrée, salon, salle à manger, cuisine et bureau. A l'étage : 3 chambres e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 89 040 € | 9 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 93 360 € | 13 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 101 340 € | 21 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 110 160 € | 30 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 25 Chs De L Europe | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Pasteur | 189 150 € | 140 m² | 1 351 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Jean Cocteau | 163 000 € | 123 m² | 1 325 € |
| 20/12/2024 | 14 Rue Hector Berlioz | 167 500 € | 165 m² | 1 015 € |
| 20/08/2024 | 8 Imp De L Arquebuse | 112 500 € | 152 m² | 740 € |
| 26/07/2024 | 85 Rue Docteur Robert | 68 000 € | 140 m² | 486 € |
| 22/05/2024 | 34 Rue Saint Jean | 41 130 € | 122 m² | 337 € |
| 22/04/2024 | 6 Rue De La Ferme | 253 650 € | 116 m² | 2 187 € |
| 22/04/2024 | 7 Rue Jean Lagorgette | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 07/02/2024 | 13 Rue Docteur Robert | 120 000 € | 155 m² | 774 € |
| 27/09/2023 | 15 Rue Marechal De Lattre | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 20/09/2023 | 1 Rue Du Cygne | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue Du Guichet | 111 750 € | 127 m² | 880 € |
| 27/04/2023 | 38 Rue Saint Vorles | 165 000 € | 147 m² | 1 122 € |
| 05/04/2023 | 42 Rue Du Bourg A Mont | 100 000 € | 122 m² | 820 € |