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iad France - Frédéric Folléa vous propose: Appartement Charmant et Fonctionnel à Châtillon-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué au cOEur de Châtillon-sur-Seine, à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON SUR SEINE ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHATILLON SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 10 Rue De La Feuillee | 25 280 € | 28 m² | 903 € |
| 04/02/2025 | 2b Rue De La Feuillee | 39 000 € | 31 m² | 1 258 € |
| 01/10/2024 | 2 Rue De La Liberation | 19 000 € | 36 m² | 528 € |
| 30/09/2024 | 15 Rue Saint Jean | 92 000 € | 31 m² | 2 968 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Feuillee | 24 500 € | 29 m² | 845 € |
| 28/03/2024 | 9b Che Du Chalumeau | 23 000 € | 23 m² | 1 000 € |
| 31/01/2024 | 9001 Pl De La Ville Du Puy | 200 000 € | 38 m² | 5 263 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Docteur Robert | 21 251 € | 35 m² | 607 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Docteur Robert | 22 980 € | 28 m² | 821 € |
| 28/11/2023 | 1 Rue Gen De Gaulle | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue Docteur Robert | 16 500 € | 24 m² | 688 € |
| 22/09/2023 | 10 Rue De La Feuillee | 32 000 € | 50 m² | 640 € |
| 28/08/2023 | 9b Che Du Chalumeau | 20 000 € | 22 m² | 909 € |
| 28/08/2023 | 16 Av De La Gare | 23 000 € | 40 m² | 575 € |
| 25/08/2023 | 7 Rue De Chastenay | 115 000 € | 49 m² | 2 347 € |