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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Charmante Maison Mitoyenne à Rénover - Un Projet Plein de PromessesDécouvrez cette maison mitoyenne des années 1800, entièrement à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 9 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 73 980 € | 15 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR THOUET ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON SUR THOUET Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 47 Imp De Beausoleil | 203 000 € | 180 m² | 1 128 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Rochette | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 24/06/2024 | 5391a Les Petites Rivieres | 105 000 € | 151 m² | 695 € |
| 11/07/2023 | 9 Av Du Pont De Grole | 169 000 € | 124 m² | 1 363 € |