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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située dans un secteur pratique et vivant, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.L'entrée se fait par un...
48 Route de Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 111 468 € | 11 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 116 880 € | 16 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 126 900 € | 26 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 37 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR THOUET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR THOUET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Av Antoine De Saint Exupery | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 14/05/2025 | 26 Av Edmond Rostand | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 06/05/2025 | 10 All De La Pte Republique | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 03/04/2025 | 22 Av De La Moriniere | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 24/03/2025 | 5 All De L Hermitage | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 14/03/2025 | 10 All De L Hermitage | 137 560 € | 75 m² | 1 834 € |
| 03/03/2025 | 11 Av Des Muses | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 13/12/2024 | 5 Rte De Thouars | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 06/12/2024 | 12 Av De Sainte Anne | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 14/11/2024 | 50 Rte De Thouars | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 12/11/2024 | 35 Av De Sainte Anne | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |
| 14/10/2024 | 8 Av Du Bois Naudet | 105 500 € | 86 m² | 1 227 € |
| 08/10/2024 | 34 Av De Sainte Anne | 127 500 € | 79 m² | 1 614 € |