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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette maison à rénover offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer un es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 59 892 € | 6 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 62 760 € | 9 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 14 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 73 920 € | 20 271 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 267 €/mois | 809 €/mois | 80 100 € | 26 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR THOUET ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR THOUET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Gatine | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 24/03/2025 | 5 All De L Hermitage | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Trois Cornieres | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Rochette | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 12/08/2024 | 1 La Cure | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 29/07/2024 | 8 Che Des Marchands | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 05/07/2024 | 5202 Sunay | 341 000 € | 96 m² | 3 552 € |
| 06/05/2024 | 33 Av De Villefranche | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 06/05/2024 | 46 Av De Sainte Anne | 134 000 € | 97 m² | 1 381 € |
| 24/04/2024 | 24 Av Du Pont De Grole | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 12/04/2024 | 5191 La Maison Neuve | 116 150 € | 122 m² | 952 € |
| 14/03/2024 | 14 Av Du Parthenon | 100 000 € | 101 m² | 990 € |
| 12/01/2024 | 7 Av Des Muses | 139 610 € | 108 m² | 1 293 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue Claude Monet | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 30/11/2023 | 3 All Buffon | 164 000 € | 99 m² | 1 657 € |